• 鄒城近期成功出讓4宗國有土地使用權!總成交價9719萬!
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-03-13  /  瀏覽:2664 次  /  

鄒城國土資源局以網上掛牌方式出讓鄒城市5宗國有建設用地使用權;其中2宗為商住用地,1宗商務金融用地,2宗工業用地;總起始價9006萬,總計145327㎡,約218畝經競價,最終成交價為:9719萬元,1宗流拍,剩余4宗均溢價成交。

接下來,我們詳細了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標等要求:

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地塊1:2019A1 (濟寧華商文旅開發建設管理有限公司拍得)

土地位于:大束鎮駐地 ;土地面積:71233㎡(約107畝);土地用途:商住用地;出讓年限:住宅70年,商業40年;容積率大于1.0并且小于或等于1.1;起始價:3695萬元;成交價:4557萬(約43萬/畝);綜合樓面價:582元/㎡;現狀土地條件:宗地內為“現狀”,宗地外“五通”(通路、電、訊、上水、下水);備注:該宗土地規劃用途為居住可兼容商業用地,商業用地應布置在用地西側,建筑面積不大于11560平方米,且應設置在地上,商業出讓年限40年。具體詳見鄒城市城鄉規劃服務中心規劃設計條件(編號:鄒規中心復函[2019]02號)

地塊2:2019A2(山東德興集團房地產開發有限公司拍得)

土地位于:宏達路北,設計院路南,昌平小區西 ;土地面積:20286㎡(約30.4畝);土地用途:商住用地;出讓年限:住宅70年,商業40年;容積率大于或等于1.1并且小于或等于1.5;起始價:2561萬元;成交價:2744萬(約90萬/畝);綜合樓面價:902元/㎡;現狀土地條件:宗地內為“現狀”,宗地外“七通”(通路、電、訊、上水、下水、氣、暖) ;備注:該宗土地規劃用途為居住兼容商業用地,商業建筑面積不小于4000平方米且不大于7000平方米,其中1200平方米商業用房由競得人無償配建,用于回遷安置,商業出讓年限40年。具體詳見原鄒城市規劃局規劃設計條件通知書(編號:鄒規條字[2019]001號) 

地塊3:2019A3 (張洪瑞拍得)

土地位于:禮義路南,仁政路西 ;土地面積:18316㎡(約27.5畝);土地用途:商務金融用地;出讓年限:40年;容積率大于或等于1.5并且小于或等于2.0;起始價:1782萬元;成交價:1929萬(約70萬/畝);綜合樓面價:526元/㎡;現狀土地條件:宗地內為“現狀”,宗地外“五通”(通路、電、訊、上水、下水);

地塊4:2019B1 (流拍)

土地位于:香城鎮駐地,國防光纜西側;土地面積:19221㎡(約28.8畝);土地用途:工業用地;出讓年限:50年;容積率大于或等于0.8 ;起始價:523萬元;現狀土地條件:宗地內為“現狀”,宗地外“五通”(通路、電、訊、上水、下水);

地塊5:2019B11 (濟寧眾客食品有限公司拍得)

土地位于:張莊鎮駐地,原老崖村土地;土地面積:16271㎡(約24.4畝);土地用途:工業用地;出讓年限:50年;容積率大于或等于0.6;起始價:445萬元;成交價:489萬(約20萬/畝);綜合樓面價:501元/㎡;現狀土地條件:宗地內為“現狀”,宗地外“五通”(通路、電、訊、上水、下水);

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